Mua hoặc bán bất động sản tại WA: điều gì xảy ra trước settlement?

Giao dịch bất động sản tại WA thường đi từ offer and acceptance đến việc hoàn tất conditions, verification of identity, searches, finance, transfer documents, điều chỉnh rates và taxes, electronic settlement và registration. Contract quyết định deadlines quan trọng, vì vậy nên kiểm tra trước khi ký hoặc ngay khi nhận bản đã ký.

Buyer cần xem

Finance, building và pest conditions, inclusions, title, encumbrances, settlement date và special conditions. Nếu nhiều buyers, chọn joint tenants hoặc tenants in common và disclosure chính xác mọi family loan.

Seller cần xem

Registered owners, mortgage discharge, condition, included items, tenancy, title restrictions và khả năng hoàn tất đúng ngày. Báo sớm về deceased owner, power of attorney, caveat, family-court order, company hoặc trust.

Các bước chính

1. Kiểm tra contract và dates.
2. Verification of identity và authority.
3. Hoàn tất finance và conditions.
4. Searches và transfer information.
5. Settlement adjustments và funds.
6. Electronic settlement và registration.

Yêu cầu property quote hoặc consultation.

Nguồn

• Landgate — Land transactions
• RevenueWA — Transfer duty

Thông tin tổng quát; contract thực tế quyết định nghĩa vụ.